ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞI SÖZLEŞMESİ Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 40. maddesine göre tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi &uum...

Rezerv yapı alanı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2. Maddesinin 1. fıkrasının c bendinde tanımlanmıştır.“Bu Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, TOKİ’nin veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen Bakanlık&...

1)      Risk Tespitinin Yapılması: Yapıların risk tespitinin yapılması talebini maliklerden her biri veya kanuni temsilcileri isteyebilmektedir, herhangi bir çoğunluk aranmaz. Risk tespiti, bakanlıkça risk tespiti yapmak için yetkilendirilmiş kurumlarca yapılır. Yapılan tespitin sonucu ilgili makamlara (Çevr...

KENTSEL DÖNÜŞÜM HUKUKUNDA AMAÇ VE KAPSAM Kentsel Dönüşüm Kavramı ve AmacıKentsel dönüşüm, son zamanlarda kentsel dönüşümden kaynaklanan sorunlar ve maliklerin bu konu hakkındaki çeşitleri sorunlarından dolayı gitgide önemli bir kavram haline gelmektedir. Burada ele alacağımız &...

Bu yazıda inşaat hukuku alanında karşımıza çok fazla çıkan eksik ifa kavramını, eksik ifadan kaynaklı arsa sahibinin haklarını ve bu kavramla çokça karıştırılan ayıplı ifa kavramını ele alıp aralarındaki farklardan bahsedeceğiz.Eksik İş (İfa)İnşaat sözleşmelerinde eksik iş, yüklenicinin sözleşme veya sözleşme ekl...

Bu yazıda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa paylarının devri ile ilgili genel bilgilendirme yapılacak olup konunun anlaşılabilir olması bakımından öncelikle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tanımını yapmak gerekecektir.Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi; arsa sahibinin, arsanın belirli bir kısmını yükleniciye dev...

Yüklenici eksik iş yaptığı takdirde yapmış olduğu işe oranla iş bedeli almaya hak kazanacaktır. Bunun yanında yüklenici yaptığı ilave işler nedeniyle de ek bedel talep edebilmektedir. Yargıtay 15.Hukuk Dairesi 2014/5986 E. 2015/3761K. 29.06.2015 tarihli kararı şu şekildedir: ‘’…Somut olayda; mahkemece, yargılama sır...

Yapı kavramı, inşaat hukukunun temel kanunlarından olan İmar Kanunu 5. Maddesinde;“Yapı; karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerdir.” şeklinde tanımlanmıştır. İlgili maddenin devamında konut ve işyeri o...